随着温州市经济的健康快速发展，外来人口不断增加，房屋需求旺盛，租赁市场较为活跃。1-9月份，温州市市区房屋租赁价格同比上涨10%，涨幅比去年同期提高9个百分点，比全省平均水平高出6.1个百分点，居全省第二位，仅低于舟山（26.5%）。

据分析，房屋租赁价格上涨的主要原因为：一是房屋竣工面积减少。1-9月份，温州市房屋竣工面积165.37万平方米，同比下降16.5%，其中住宅竣工面积120.25万平方米，同比下降24.3%。二是商品房空置面积减少。截止9月底，温州市商品房空置面积15.97万平方米，比去年同期下降39.7%，比年初回落46.9个百分点；商品房空置面积中，大部分为商业营业用房，主要是非街面商铺滞销较多，空置面积达8.82万平方米，同比增长20.4%，占总空置面积的55.2%；住宅空置面积1.86万平方米，同比下降79.3%，仅占总空置面积的11.6%。