据温州市城调队反映，新“国八条”出台第一周，温州市区（鹿城）5月31日至6月6日5个交易日全部房源共成交306套、平均每天成交61.2套，较上周的总成交350套、平均每交易日成交70套，出现了较大幅度的下降，但房价仍然趋于平稳。

从6月1日新“国八条”实施开始，市区二手房的交易量就出现了下降的趋势，5月31日市区二手房交易量为172件，而6月1日成交量就减至24件，2日为25件，5日为39件，6日为46件。而从5月全月来看，其总的交易量为376件，平均每个工作日的交易量为76件。

相关数据显示，温州市二手房交易量经历了4、5月份的回暖后，有重回去年下半年到今年2月份“低迷期”的迹象。理由有三：一是“新政”出台后，市场一般会出现一段等待、观望期，买卖双方谨慎出手。二是农历5月份，当地的传统习惯是不购房、不装修的季节，一般交易量趋淡。三是部分已经成交但尚未办理交易手续的房产因风闻新政即将出台，已赶在5月底前突击办理完毕。

与交易量趋降相比，温州市区房屋交易价格依然保持基本平稳，观望等待的气氛较浓，后市的价格走势还要看地方政府政策贯彻落实的力度。